三民國小
三民買屋 /
三民買房
高雄車站站前透天店住 左營房產顧問
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：52.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
自強一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.42 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三民區的透天厝屬於典型的「站前精華區資產」。整體而言，此物件非常適合以投資收租為主、兼顧子女就學的買家。其最大賣點在於無可取代的地理位置與店住兩用的靈活性，能夠帶來潛在的租金回報率；同時，三民國小的優質學區也為自住需求提供了強而有力的保證。
然而，若您的首要考量是「絕對安靜」或「現代化社區設施」，則需斟酌是否接受市場附近的噪音與擁堵環境。此外，建議務必確認土地中道路用地的具體使用限制及車位的使用權屬細節。總價 1380 萬對於此區域的透天房產而言，價格尚算合理，若您能接受老屋維護成本並看重地段價值，這是一筆值得考慮的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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